7 PASSOS PARA INSPECIONAR AS INSTALAÇÕES DE GÁS EM CONDOMÍNIOS

A gestão de condomínios – residenciais ou comerciais – exige que o responsável esteja atento a diversas atividades essenciais para a segurança de todos. Por isso que o cuidado preventivo é sempre o mais indicado para evitar danos.

Com objetivo de melhor atender o seu condomínio a GLP Central preparou um manual com 7 passos para inspecionar e fazer a manutenção adequada em instalações de gás para auxiliar administradores prediais.

Siga cada item abaixo com atenção:

1 – Na Central de Gás verifique:

  1. a conservação dos tanques
  2. as válvulas de retenção
  3. os chicotes para módulo central
  4. e a válvula esfera

1-ebge-glp-passo-12 – No Quadro de Manobra verique:

  1. o regular do 1º estágio
  2. o manômetro (1,5 kg/cm²)
  3. e a válvula esfera

3 – Na Válvula de Corte verifique:

  1. a conservação geral das tubulações
  2. e a conservação da válvula esfera

4 – Siga então para a Rede Primária e verifique:

  1. a conservação geral das tubulações
  2. a retirada de vazamentos
  3. e os testes de estanqueidade (anualmente)

5 – Verifique a validade de cada componente dos Medidores de Gás:

  1. registros (5 anos)
  2. reguladores (5 anos)
  3. e dos medidores de gás (10 anos)

6 – A validade também deve ser verificada nos Registros e Mangueiras:

  1. registros (5 anos)
  2. mangueiras (5 ano

7 – Certifique que haja Ventilação Permanente:

Na cozinha ou área de serviço é fundamental que a ventilação tenha funcionamento correto e seguro para o sistema.

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Se observar qualquer alteração nos padrões acima, chame profissionais habilitados para fazer a manutenção desses equipamentos. Lidar com gás é coisa séria, não deixe para resolver “depois”.

RESPONSABILIDADE LEGAL

Toda a manutenção e inspeção geral, referente ao gás de condomínio é de inteira responsabilidade do síndico conforme previsto em lei. Veja o que diz o artigo 159 do Código Civil brasileiro: “Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência, ou imprudência, violar direito, ou causar prejuízo a outrem, fica obrigado a reparar o dano.”

Isso significa que se houver algum acidente envolvendo a instalação de gás e a investigação verificar que foi por negligência da administração, o síndico responde pessoalmente pelo dano, ou seja, a indenização sairá do seu bolso.

Este conteúdo é cortesia de GLP Central, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC, da EBGE Santa Catarina. Faça negócios com a ferramenta mais confiável do mercado catarinense, solicite um consultor pelo telefone (48) 3031-3838 e conheça as 10.000 possibilidades que temos para você.