7 PASSOS PARA INSPECIONAR AS INSTALAÇÕES DE GÁS EM CONDOMÍNIOS
A gestão de condomínios – residenciais ou comerciais – exige que o responsável esteja atento a diversas atividades essenciais para a segurança de todos. Por isso que o cuidado preventivo é sempre o mais indicado para evitar danos.
Com objetivo de melhor atender o seu condomínio a GLP Central preparou um manual com 7 passos para inspecionar e fazer a manutenção adequada em instalações de gás para auxiliar administradores prediais.
Siga cada item abaixo com atenção:
1 – Na Central de Gás verifique:
- a conservação dos tanques
- as válvulas de retenção
- os chicotes para módulo central
- e a válvula esfera
2 – No Quadro de Manobra verique:
- o regular do 1º estágio
- o manômetro (1,5 kg/cm²)
- e a válvula esfera
3 – Na Válvula de Corte verifique:
- a conservação geral das tubulações
- e a conservação da válvula esfera
4 – Siga então para a Rede Primária e verifique:
- a conservação geral das tubulações
- a retirada de vazamentos
- e os testes de estanqueidade (anualmente)
5 – Verifique a validade de cada componente dos Medidores de Gás:
- registros (5 anos)
- reguladores (5 anos)
- e dos medidores de gás (10 anos)
6 – A validade também deve ser verificada nos Registros e Mangueiras:
- registros (5 anos)
- mangueiras (5 ano
7 – Certifique que haja Ventilação Permanente:
Na cozinha ou área de serviço é fundamental que a ventilação tenha funcionamento correto e seguro para o sistema.
Se observar qualquer alteração nos padrões acima, chame profissionais habilitados para fazer a manutenção desses equipamentos. Lidar com gás é coisa séria, não deixe para resolver “depois”.
RESPONSABILIDADE LEGAL
Toda a manutenção e inspeção geral, referente ao gás de condomínio é de inteira responsabilidade do síndico conforme previsto em lei. Veja o que diz o artigo 159 do Código Civil brasileiro: “Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência, ou imprudência, violar direito, ou causar prejuízo a outrem, fica obrigado a reparar o dano.”
Isso significa que se houver algum acidente envolvendo a instalação de gás e a investigação verificar que foi por negligência da administração, o síndico responde pessoalmente pelo dano, ou seja, a indenização sairá do seu bolso.
Este conteúdo é cortesia de GLP Central, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC, da EBGE Santa Catarina. Faça negócios com a ferramenta mais confiável do mercado catarinense, solicite um consultor pelo telefone (48) 3031-3838 e conheça as 10.000 possibilidades que temos para você.
