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A importância dos Serviços de Climatização no cumprimento do PMOC – Quark Engenharia

A importância dos Serviços de Climatização no cumprimento do PMOC - Quark Engenharia

Fonte: Freepik

Você já ouviu falar da síndrome do edifício doente?

Esse termo, segundo o Inmetro, começou a ser usado em 1982, quando um hotel na Filadélfia/EUA foi considerado o responsável pela contaminação de 182 pessoas e pela morte de outras 29.

Esses casos aconteceram devido à má qualidade do ar.

De lá para cá, autoridades mundiais começaram a regulamentar ações que garantam a qualidade do ar em ambientes climatizados de uso coletivo.

No Brasil, em 1998, foi instituída a Portaria 3.523 que visa implantar normas que assegurem a qualidade do ar e preserve a saúde das pessoas nos locais com climatização.

Uma das instruções da portaria é o PMOC que, por algum tempo, quase ficou no esquecimento dos responsáveis dos imóveis de ambientes climatizados.

Em janeiro de 2018, foi decretada a Lei 13.589 que tornou o PMOC obrigatório para todos os edifícios de uso público que tenham em seu interior aparelhos de ar condicionado.

Nesse post você vai saber tudo sobre o PMOC e a importância dos serviços de climatização na sua execução. Continue lendo!

O que é PMOC?

A importância dos Serviços de Climatização no cumprimento do PMOC - Quark Engenharia

Fonte: Campo Pequeno

A sigla PMOC significa Plano de Manutenção Operação e Controle para Ar Condicionado.

Ele se constitui em um conjunto de documentos necessários que devem conter informações sobre:

  • O edifício;
  • Sistema de climatização;
  • Dados do responsável técnico;
  • Comprovação dos procedimentos e rotinas de manutenção exigida.

Esse conjunto de obrigações contidas no PMOC, visam exigir dos proprietários de ambientes climatizados artificialmente de uso público e coletivo, ações que venham garantir um ar interno de boa qualidade, considerando padrões de temperatura, umidade, velocidade, taxa de renovação e grau de pureza, prevenindo assim a saúde de todos.

A obrigatoriedade do PMOC é aplicada para todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente com potência superior a 60.000 BTU.

Esse valor pode ser gerado em um único equipamento ou pela soma de todos os aparelhos instalados no local.

O estabelecimento que não cumprir às exigências estabelecidas podem sofrer multas que variam entre R$ 2.000,00 à R$ 1.500.000,00.

Os valores aplicados serão de acordo com o risco ou gravidade, bem como recorrência e o tamanho do estabelecimento, sempre que houver reincidência, o valor será dobrado.

Além da multa, o estabelecimento poderá ter as suas portas fechadas.

Quem fiscaliza?

Segundo a Associação Brasileira de Refrigeração, Ar Condicionado, Ventilação e Aquecimento – ABRAVA, a fiscalização compete às Vigilâncias Sanitárias dos Municípios, do Estado e a ANVISA.

Quanto à contratação de um responsável técnico habilitado, para assinar o PMOC, a responsabilidade de fiscalização é do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado em que o estabelecimento está localizado.

O responsável técnico é quem vai elaborar e acompanhar o cumprimento de todos os processos exigidos no PMOC.

Os serviços de climatização e o PMOC

Para o completo cumprimento do PMOC, é importante contar com os serviços de empresas especializadas em climatização.

Só profissionais capacitados e experientes podem, de fato, orientar e executar as normas exigidas, bem como orientar a periodicidade das manutenções e instruções para instalação e execução de sistemas de climatização.

Por meio de uma assessoria de um serviço de climatização, o estabelecimento realiza de forma eficaz:

  • Remoção dos elementos nocivos com produtos biodegradáveis;
  • Manutenção preventiva;
  • Identificação dos poluentes;
  • Troca periódica de filtros;
  • Avaliação da qualidade do ar projetado, etc.

Dessa forma, contar com os serviços de uma empresa de climatização é garantia desde a instalação, bem como toda a manutenção será feita dentro dos requisitos exigidos pela Lei.

Além de estar cumprindo com as exigências que garantem o bem-estar e a saúde das pessoas, contar com o PMOC reduz custos de energia elétrica e aumenta a vida útil dos equipamentos.

Agora que você conheceu um pouco mais do PMOC e a importância de um serviço de climatização para a sua aplicação, entre em contato com a Quark Engenharia e saiba como melhorar o ar do seu estabelecimento.

Fontes:
Planalto do Governo
ABRAVA
Inmetro

A importância dos Serviços de Climatização no cumprimento do PMOC - Quark Engenharia

A Quark Engenharia é uma empresa jovem e com visões modernas.

Usa da experiência dos seus profissionais e da tecnologia para garantir a satisfação dos clientes.

Está situada na manchester catarinense, a cidade de Joinville e atende todo o município e região.

A Quark Engenharia atua em diferentes áreas, sempre apresentando a melhor solução para satisfazer a necessidade do cliente.

A empresa pode ajudar em:

  • Manutenção e gestão do sistema de iluminação pública;
  • Iluminação pública;
  • Iluminação em LED;
  • Termografia;
  • Cabeamento estruturado;
  • Subestações;
  • Eficientização energética;
  • Instalações elétricas;
  • Cálculo de carga térmica;
  • Implantação PMOC;
  • Climatização;
  • Insuflamento;
  • Instalação e manutenção de ar condicionado;
  • Ventilação.

Conheça neste link todas as informações de contato da Quark Engenharia, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

Matéria escrita por: Marlete Lopes

PMOC e ART: Segurança e qualidade em Ambientes Climatizados – MF Refrigeração

PMOC e ART: Segurança e qualidade em Ambientes Climatizados - MF Refrigeração

Fonte: Engeman

Ao chegarmos em um ambiente climatizado, e desfrutarmos de uma temperatura agradável, nem sempre temos a garantia da qualidade do ar que estamos respirando.

O ar respirado em ambientes climatizados precisa atender normas e estar em condições adequadas para não comprometer a saúde dos ocupantes.

Objetivando a melhoria dos sistemas e a qualidade do ar nesses ambientes, bem como o cumprimento da legislação, dois detalhes importantes devem ser observados:

  • A Lei 6.496/77 que envolve a ART;
  • E a Lei Federal 13.589, que torna obrigatória a manutenção dos aparelhos de ar condicionados em ambientes de uso públicos por meio do PMOC.

Se você tem dúvidas sobre essas duas obrigações e como funciona a fiscalização, continue lendo nosso post e saiba mais sobre o PMOC e sobre a ART.

Lei 6.496 e a ART

A Lei 6.496 determina que todo contrato para a construção de uma obra ou para a prestação de quaisquer serviços que envolvam a engenharia, a arquitetura e a agronomia precisam se submeter à ART, Anotação de Responsabilidade Técnica.

O processo para providenciar a ART deve ser orientado pelo CREA de cada estado em que a obra será executada, lembrando que cada projeto terá a necessidade do profissional correspondente à sua área técnica.

Dessa forma, pode-se dizer que a ART é um documento obrigatório e que deve ser apresentada quando houver qualquer obra ou serviço assegurando que existe um profissional técnico responsável pelo projeto.

O documento consiste numa avaliação e aprovação técnica por parte do responsável atestando que a obra está enquadrada dentro dos cumprimentos legais para a sua execução.

É importante salientar que todas as obras que envolvem projetos de instalação de aparelhos para climatização, bem como projetos elétricos e ambientais, e que serão de uso coletivo são obrigadas a apresentar a ART.

Em relação à climatização, todo o processo tem como objetivo verificar a passagem das tubulações de cobre, a drenagem, quebras em paredes ou vigas, furações e vistoria em toda parte elétrica do local para garantir o bom funcionamento de todo o sistema, bem como a segurança do estabelecimento e dos usuários.

Depois de todo o sistema de climatização estar instalado adequadamente é preciso se preocupar com a qualidade do ar fornecido e isso é possível por meio do PMOC.

Lei 13.589 e o PMOC

Em janeiro de 2018 entrou em vigor a Lei 13.589 que tornou obrigatório o uso do PMOC em qualquer estabelecimento público com climatização.

A Lei tem como objetivo fazer com que esses ambientes promovam maior qualidade do ar emitido para as pessoas, bem como diminuir os riscos de qualquer espécie que podem ser causados por um sistema de climatização, tanto na segurança, como na saúde.

A partir dessa legislação, existe uma maior fiscalização por parte dos órgãos competentes para averiguação da ART no projeto inicial e para assegurar a qualidade do ar fornecido por meio do PMOC.

O que é o PMOC?

O PMOC é uma sigla que significa Plano de Manutenção, Operação e Controle, ele visa monitorar e adequar a qualidade do ar emitido nos ambientes climatizados de uso coletivo.

O PMOC se constitui em obrigações básicas que devem ser cumpridas para que um sistema de climatização funcione adequadamente.

É uma espécie de documento onde são registradas todas as informações do estabelecimento.

Para que o PMOC seja aplicado e funcione de acordo com as orientações estabelecidas na Lei, é preciso a orientação de um profissional.

Só um profissional, orientado pelo CREA, tem a competência para levantar os dados da edificação, bem como fazer uma análise da parte técnica dos sistemas de AVAC.

Ainda compete ao profissional responsável pelo PMOC:

  • Orientar todas as rotinas de manutenção e comprovar cada execução;
  • Acompanhar o relatório das principais ocorrências;
  • Orientar e acompanhar o plano de contingência para os casos de falha no sistema;
  • Elaborar e analisar relatório semestral referente à qualidade do ar interno emitido.

Lembrando que para iniciar a implantação do PMOC é preciso ter a ART, recolhida lá no início do projeto de climatização.

Qual é o profissional responsável pelo PMOC?

PMOC e ART: Segurança e qualidade em Ambientes Climatizados - MF Refrigeração

Fonte: Defato

Em relação ao profissional responsável pela elaboração e assinatura do PMOC é preciso dizer que existem duas etapas a serem analisadas.

A primeira trata-se da manutenção de todo o sistema de climatização, essa parte mecânica pode ser elaborada e de responsabilidade tanto de engenheiros ou tecnólogos indicados pelo CREA do seu estado.

A segunda etapa do PMOC é a avaliação da qualidade do ar emitido pelos aparelhos, essa responsabilidade só pode ser realizada por profissionais da engenharia química ou engenheiros especializados em segurança do trabalho ou ainda engenharia sanitária.

Por isso, contar com uma equipe multidisciplinar e uma empresa que possa oferecer todos esses serviços traz uma grande vantagem.

Existe multa para quem não cumpre a ART e o PMOC?

As leis existem para serem cumpridas e cada uma delas tem o seu objetivo.

A ART garante a legalidade conferindo segurança à edificação e o PMOC garante a qualidade do ar que as pessoas respiram.

Não cumprir as leis configura infração sanitária, deixando o proprietário ou locatário do imóvel suscetível à multa e penalidades.

Vale salientar que não existe um único órgão que seja responsável pela fiscalização dos estabelecimentos públicos em relação à climatização. Ela poderá ser realizada por meio da vigilância pública de cada município, por parte de entidades estaduais, da ANVISA e até mesmo por outros órgãos competentes.

Todos os estabelecimentos são fiscalizados?

A Lei 6.496, em seu artigo 1º, determina que todos os contratos para execução de obras ou prestação de serviço que envolvam profissionais da engenharia, da arquitetura e da agronomia ficam sujeitos à ART.

Em relação ao PMOC, a legislação diz que todos os estabelecimentos que possuam sistemas de climatização superiores à 5 TR (60.000 BTU/h), precisam se adequar ao plano.

Os estabelecimentos que descumprirem as leis podem sofrer multas que variam de R$ 2 mil a R$ 1,5 milhão, conforme sua situação.

Agora você sabe que tanto a ART como o PMOC são medidas garantir a segurança e a qualidade do ar e que os seus cumprimentos demonstram responsabilidade e respeito para com a sociedade, procure a MF Refrigeração e conte com profissionais especializados para ajudar a sua empresa.

Fontes:
Planalto do Governo
Governo Federal
ANVISA

PMOC e ART: Segurança e qualidade em Ambientes Climatizados - MF Refrigeração

A MF Refrigeração está situada na cidade de Joinville e atende toda a região.

É uma empresa especializada em climatização, orientando seus clientes desde a obtenção da ART até a instalação e manutenção do PMOC.

A MF Refrigeração possui uma equipe de profissionais altamente competentes e capacitados para ajudar a sua empresa a estar legalizada e oferecer segurança aos seus frequentadores.

A empresa é especializada em:

  • Climatização;
  • Infraestrutura;
  • Instalação;
  • Manutenção;
  • Higienização;
  • PMOC;
  • ART;
  • Venda;
  • Ar Condicionado;
  • VRF;
  • SPLIT;
  • Refrigeração Industrial;
  • Instalação de Dutos;
  • Contrato de Manutenção.

Conheça neste link todas as informações de contato da MF Refrigeração, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

Matéria escrita por: Marlete Lopes

PMOC segurança e qualidade no ar que respiramos – Eletro Instaladora Limeira

Fonte: Freepik

O ar é essencial para o ser humano e, no fenômeno natural da respiração, não temos a capacidade de enxergar o ar que respiramos.

Toda a vida humana é marcada pelo processo de inspirar e expirar fazendo o ar passar pelas nossas narinas, adentrando em nossos pulmões.

Dificilmente escolhemos o ar que respiramos e mais difícil ainda é qualquer pessoa perceber ou atentar para a qualidade do ar que está respirando, quer seja em um ambiente interno climatizado ou externo, ao ar livre.

A verdade é que geralmente a qualidade do ar de um ambiente climatizado é inferior ao ar externo, e no nosso post vamos mostrar o PMOC e como este plano pode ajudar na qualidade do ar gerado pelos aparelhos de ar condicionados. Leia mais!

 

O PMOC antes da Lei


Até pouco tempo, os responsáveis pelos ambientes climatizados como hospitais, escolas, empresas, shoppings ou qualquer outro lugar público, não davam a devida atenção ao ar que os frequentadores desses ambientes respiravam, embora já existissem orientações da ANVISA de como preservar a qualidade do ar nos ambientes climatizados.

No entanto, a partir de janeiro de 2018, entrou em vigor a Lei 13.589/2018 que determinou que todos os prédios públicos ou privados, serão obrigados a fazer a manutenção em seus sistemas de ar condicionado a partir do PMOC.

 

O que é o PMOC?


Como falamos, toda a manutenção deve ser realizada por meio de um plano, que foi denominado de PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle, mesmo que o estabelecimento esteja fora da exigência legal.

Assim, o ideal é que o PMOC seja implantado mesmo que não seja atingido o número de Btus exigido na Lei, pois assegurará qualidade em todo o ambiente.

O PMOC já era orientado desde 1998 e era uma exigência da Portaria MS n° 3.523/98 do Ministério da Saúde, citada no seu artigo sexto.

Fonte: Revista do Frio

Assim, o PMOC se constitui em um conjunto de orientações em que é estipulado quando deverão ocorrer as verificações e correções técnicas adequadas em cada ponto do sistema de refrigeração do ambiente em que foi instalado.

Por meio do PMOC também é especificado o número de ocupantes para cada ambiente refrigerado, a carga térmica dos equipamentos e qual o tipo de atividade executada no local.

Dessa forma, a Lei vem fazer cumprir o que já era determinação, mas não obrigatoriedade.

 

Objetivo do PMOC


A Lei nada mais é que um resumo das orientações já existentes para a instalação, controlando e verificando a limpeza, a conservação e a manutenção dos sistemas de climatização, quer seja de um prédio ou de qualquer outro estabelecimento.

Todo o procedimento visa uma maior qualidade e segurança no ar emitido nos ambientes internos e climatizados, livre de qualquer agente causador de algum mal à saúde como ácaros, fungos e bactérias.

Portanto, o Plano de Manutenção, Operação e Controle tem como objetivo principal garantir a excelente qualidade do ar do ambiente, considerando os padrões de temperatura, umidade, velocidade, renovação e grau de pureza.

Além de prevenir ou diminuir os riscos de saúde dos frequentadores dos ambientes climatizados.

 

Como implantar o PMOC?


Para implantação, você deve procurar uma empresa especializada que conheça e atenda as exigências determinadas no PMOC ou poderá contratar um profissional autônomo desde que atenda os requisitos solicitados.

Em ambos casos, é necessário contar com um profissional registrado na ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).

Pois, somente um responsável técnico com registro no órgão regulador, poderá elaborar e implementar o PMOC.

São funções do técnico responsável:

  • implantar e manter planos de manutenção;
  • garantir a execução do PMOC;
  • manter histórico de todos os procedimentos executados;
  • divulgar os procedimentos executados aos ocupantes do ambiente.

 

Quem precisa aderir ao PMOC?


A Lei é clara. Todo e qualquer estabelecimento público ou privado, com carga térmica igual ou maior que 60.000 Btus em seus sistemas de ar condicionado, precisam se adequar ao PMOC.

Portanto, clínicas, shoppings, prédios em geral, escolas, empresas deverão providenciar e aderir ao plano, independente dos aparelhos serem modelos split, janelas ou Central.

Ressaltando que, se o seu estabelecimento for visitado pelo Ministério da Saúde e não estiver em conformidade com a Lei a multa chega ao montante de R$ 200.000,00.

 

Vantagens ao utilizar o PMOC


Além de estar livre de uma multa que pode chegar a R$ 200.000,00, uma das principais e mais importantes vantagens do PMOC é a melhoria na qualidade do ar nos ambientes climatizados.

Confira outras vantagens do Plano de Manutenção, Operação e Controle:

  • Redução de custos com manutenção avulsas dos aparelhos;
  • Diminuição com falhas nos sistemas;
  • Aumento da vida útil dos equipamentos;
  • Economia de energia elétrica;
  • Segurança em respirar um ar puro, sem contaminação;
  • Maior conforto.

Agora que você conhece o que é PMOC e caso ainda esteja com as instalações dos aparelhos de ar condicionado de forma ilegal, a Eletro Instaladora Limeira se coloca a disposição para tirar suas dúvidas.

Fontes:
Engenharia e Arquitetura
Revista do Frio

A Eletro Instaladora Limeira atua há mais de 20 anos na região da grande Florianópolis no ramo de serviços elétricos e climatização.

A empresa é formada por uma equipe de profissionais especialistas, com engenheiro responsável e técnicos altamente capacitados na área de soluções em serviços elétricos e climatização.

A Eletro Instaladora Limeira tem como objetivo garantir a satisfação do cliente por meio da qualidade dos serviços prestados.

Especializada também em instalação de ar-condicionados split, piso-teto, K7 e AJC, manutenção preventiva e corretiva, infraestrutura de tubulação para obra e higienização.A Eletro Instaladora Limeira está pronta para atender as normas e orientar na implantação do PMOC no local que você necessita.

Conheça neste link todas as informações de contato da Eletro Instaladora Limeira, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

Matéria escrita por: Marlete Lopes

PMOC agora é lei! Você está preparado? – Gelar Climatização

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Fonte: PMOC online

A poluição é um dos maiores vilões para a saúde, especialmente tratando-se de doenças das vias respiratórias.

No entanto, tanto os proprietários quanto os usuários ainda não têm a devida preocupação com a qualidade do ar que se respira nos ambientes climatizados.

Esses ambientes, na maioria das vezes, não atendem às normas estabelecidas para que o ar produzido seja de qualidade para o frequentador.

E, o ar contaminado pode estar sendo absorvido pelo nosso organismo nas lojas, supermercados, escolas, hospitais, shoppings, clubes, igrejas e qualquer lugar fechado onde são utilizados os aparelhos de ar condicionado, sem sequer nos darmos conta.

Para uma maior segurança dos usuários, em janeiro de 2018 foi sancionada a Lei 13.589/2018, que torna obrigatório em todos os edifícios de uso público e coletivo, o PMOC.

Saiba mais sobre o PMOC na continuidade do nosso post.

 

Sobre o PMOC

O Plano de Manutenção, Operação e Controle já existe desde 1988, mas era apenas uma normativa do Ministério da Saúde.

O PMOC é um sistema que determina por meio de um regulamento técnico, os procedimentos básicos a serem cumpridos tanto na instalação, vistoria e manutenção de aparelhos de ar condicionados em estabelecimentos públicos.

E para se fazer cumprir essas normativas, em janeiro de 2018, o Governo Federal aprovou a Lei 13.589 que torna o PMOC uma obrigatoriedade.

 

Qual o objetivo do PMOC?

O Plano de Manutenção, Operação e Controle tem como principal objetivo garantir uma melhor qualidade do ar em ambientes climatizados de uso coletivo, por meio de uma manutenção rotineira e preventiva.

O programa estabelece medidas básicas no que se refere a vistoria e a manutenção de todos os sistemas de climatização do estabelecimento.

A medida tem por finalidade fazer com que os equipamentos, e todas as estruturas que fazem parte do processo de climatização de um estabelecimento, estejam livres de fungos, bactérias, ácaros e outros agentes nocivos.

O que refletirá na preservação da saúde dos ocupantes.

 

Como funciona o PMOC

O PMOC se constitui num conjunto de documentos onde constarão:

  • Todas as informações a respeito do local;
  • Informações do sistema de climatização;
  • Dados do responsável técnico;
  • Procedimentos e rotinas relacionados à manutenção e sua execução.

Dessa forma, todas as informações sobre as manutenções e procedimentos são registradas e os dados passam a fazer parte da documentação do sistema ficando disponível para o caso de fiscalização.

Resumindo, o PMOC é uma compilação de todas as informações sobre os procedimentos referentes ao estado de limpeza, conservação e manutenção dos sistemas de climatização.

 

Por que aderir ao PMOC?

O ar sujo lançado pelo ar condicionado pode conter inimigos invisíveis que ameaçam à saúde humana.

Dessa forma, aderindo ao PMOC, o proprietário do estabelecimento terá a certeza de estar fornecendo um ar de qualidade para os usuários do local.

Aderir ao Plano de Manutenção, Operação e Controle vai trazer outras vantagens, como:

  • Estar em cumprimento com a lei;
  • Permanecer isento de multas e complicações;
  • Maior vida útil dos equipamentos;
  • Economia de energia elétrica.
ebgesc

Fonte: Asbrav

 

Quem deve se enquadrar ao PMOC?

O certo é todo proprietário ou locatário de ambientes climatizados e de uso público elaborar um PMOC, independente da capacidade dos aparelhos.

No entanto, todos os ambientes coletivos que no somatório da potência dos aparelhos de ar condicionado ultrapassarem 60.000 BTUs terão que se enquadrar ao PMOC, ou seja, a elaboração do PMOC para estes estabelecimentos é obrigatória.

Penalidades para o não cumprimento

Lembrando que o não cumprimento da legislação, pode levar à multas que podem chegar a R$ 200.000,00 e pode ainda determinar o fechamento do ambiente.

ebgesc

Fonte: PMOC.online

 

Como enquadrar meu estabelecimento ao PMOC?

O melhor caminho, sem dúvida, é a contratação de uma empresa especializada que possua conhecimento e experiência em relação às normas exigidas, além de certificação para exercer a atividade.

Somente um responsável técnico registrado no órgão regulador poderá elaborar e implantar o PMOC .

Esse profissional será o responsável por:

  • Implantar e determinar os planos de manutenção necessárias;
  • Manter todo o histórico dos dados referentes aos procedimentos realizados;
  • Assinar o documento.

Vale ressaltar que o profissional deve ter sua ART, Anotação de Responsabilidade Técnica, registrada junto ao CREA, Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

No documento assinado pelo técnico responsável constará:

  • A identificação do estabelecimento;
  • O número de pessoas que usam o ambiente climatizado;
  • A lista dos ambientes climatizados;
  • O total da carga térmica;
  • O tipo de atividade que é exercida no local e a periodicidade.

Enquadrar o PMOC no seu estabelecimento, além de fazer com que você fique legalizado, vai também mostrar que você é consciente e se preocupa com a qualidade do ar para os seus frequentadores.

E agora que você sabe que precisa enquadrar o seu estabelecimento a ele, conte com a orientação e garantia de qualidade da GELAR Climatização.

Fontes:
Planalto do Governo
Engeman

ebgesc

A GELAR Climatização é uma excelente opção quando o assunto envolve legislação e obrigações voltadas ao conforto climático.

Atuando em Blumenau e região, a GELAR Climatização oferece serviços de qualidade enquadrando seu estabelecimento ao PMOC e garantindo a todos os usuários que visitam seu ambiente conforto e segurança.

A GELAR Climatização mantém uma equipe de profissionais que garante a segurança e qualidade do ar, atendendo às normas estabelecidas no PMOC.

Acesse neste link todas as informações de contato da GELAR Climatização, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

Matéria escrita por: Marlete Lopes

Refrigeração Manchester: PMOC é Lei e exigência a partir de julho

ebgesc

Em 04 de janeiro de 2018 o presidente da república, Michel Temer, sancionou a Lei 13.589, que regulariza a implantação do PMOC.

Agora é lei! Todos os prédios públicos ou privados precisam fazer a manutenção dos aparelhos de ar condicionado.

Todos os estabelecimentos passam, então, a ter que obedecer às normativas estabelecidas pela ANVISA – Agência Nacional de Vigilância Sanitária.

Se você ainda não regularizou a situação do seu estabelecimento e de suas instalações e quer entender como funciona o PMOC continue lendo nosso post, pois o prazo para regularização está se esgotando!

O que mudou?

A partir de julho todos os estabelecimentos com sistema de climatização, seja público ou privado, deverão estar inseridos no PMOC.

De forma resumida, a partir de julho, os prédios que têm aparelhos de ar condicionado terão que possuir uma espécie de certificado de manutenção, operação e controle dos equipamentos.

Toda a inspeção será feita periodicamente pela Vigilância Sanitária.

Compreendendo o que é o PMOC

Para que você consiga compreender a necessidade de aderir ao plano e de cumprir a Lei, é necessário que se compreenda o que é o PMOC.

O PMOC existe desde 1998 e serve como base de orientação do Ministério da Saúde para a instalação e manutenção dos aparelhos de ar condicionado.

Está incluso na Portaria MS n° 3.523/98 desse mesmo Ministério, citada no seu artigo sexto e serve como normativa. Agora é lei a ser cumprida!

Mas, afinal o que é o PMOC?

Usando as letras da sigla PMOC é um Plano de Manutenção, Operação e Controle.

É como se fosse um relatório e nele devem constar quando as verificações e correções técnicas precisam ser feitas e em quais pontos das instalações devem ocorrer as mesmas.

Além dessas informações, deve ser especificado nesse relatório:

  • O número de ocupantes de cada ambiente climatizado;
  • A carga térmica do aparelho;
  • O tipo de atividade que é desenvolvida no local.

Dessa forma, todas as determinações exigidas na Lei servem para garantir que o ar fornecido seja livre de qualquer tipo de contaminação.

O que devo fazer para implantar o PMOC?

A lei, então, obriga que todo estabelecimento em que haja aparelhos de ar condicionado, façam e estejam com a limpeza e manutenção em dia.

E a contratação de uma empresa especializada e responsável pela manutenção e limpeza geralmente é o indicado, já que só um responsável técnico poderá dar as orientações acertadamente.

Cuidados na implantação do PMOC

Somente um responsável técnico é quem poderá determinar a periodicidade em que se deve realizar a limpeza e como elas devem ser realizadas.

Também esse mesmo técnico orientará a análise do ar que deverá ser feita em laboratório semestralmente e, além disso, ser o responsável em assinar o relatório.

Mas, lembre-se que a empresa contratada deve conhecer e atender rigorosamente as exigências determinadas em lei na implantação do PMOC, pois só assim os técnicos contratados terão capacidade e conhecimento para elaborar e implementar com segurança o sistema na sua empresa.

Orienta-se que o profissional esteja registrado na ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).

Por que implantar o PMOC?

Além de deixar sua empresa ou seu estabelecimento legalizado, a implantação do PMOC vai fazer com que:

  • O ar produzido seja de qualidade;
  • Diminuição dos riscos de doença;
  • Menor custo com manutenções aleatórias;
  • Maior vida útil dos aparelhos;
  • Economia de energia elétrica

ebgesc

Também vai aumentar a produtividade, o conforto e a disposição de seus colaboradores.

A Lei é para todos

É importante lembrar que a Lei é aplicada para todos os estabelecimentos, sejam públicos ou privados, com carga térmica igual ou maior à 60.000 Btus, independentes de serem aparelhos splits ou os chamados de janela.

Nos estabelecimentos em que já existiam aparelhos de ar condicionado instalados antes da aprovação da lei, terão 180 dias a partir da promulgação para deixar tudo em dia.

Isso quer dizer que em julho, todos os locais com a carga térmica determinada, estarão sujeitos à fiscalização e multa.

Vale destacar que a multa para quem não estiver dentro das exigências do PMOC, pode chegar a R$ 200.000,00.

Agora que você conheceu o que é o PMOC e se conscientizou que a manutenção preventiva em equipamentos de ar condicionado, além de ser Lei, garante a saúde dos usuários e coloca o seu estabelecimento em condições legais, contate a Refrigeração Manchester e agenda uma visita para orientação!

Fontes:
Câmara dos Deputados
Engenharia e Arquitetura

ebgesc

A Refrigeração Manchester atua na cidade de Joinville desde 1996 e iniciou as suas atividades com apenas dois funcionários que na época prestavam assistência técnica para as marcas Eletrolux e BSH Continental.

Hoje, a Refrigeração Manchester tem um quadro de colaboradores composto de mais de 40 pessoas.

Fazem parte do seu quadro de colaboradores uma equipe de técnicos mecânicos que são especializados em manutenção de aparelhos de ar e os mesmos recebem treinamento das marcas que representamos.

Conta ainda com um engenheiro mecânico residente e devidamente registrado no CREA – Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura.

Em sua estrutura a empresa conta com uma frota de 17 veículos, com uma oficina técnica e  um estoque com mais de 30 mil itens para melhor atender seus clientes.

Conheça neste link todas as informações de contato da Refrigeração Manchester, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

Matéria escrita por: Marlete Lopes

O passo mais importante para a climatização de ambientes que você precisa saber

No âmbito da engenharia e construção civil algumas áreas merecem cuidado e atenção. Um ambiente climatizado, por exemplo, não se limita apenas à instalação de aparelhos de ar condicionado, é preciso executar um Plano de Manutenção, Operação e Controle.

MAS PARA QUE SERVE O PMOC?

Acima de tudo: para garantir a qualidade da sua vida.

Além disso, serve para minimizar o risco potencial à saúde dos ocupantes devido à permanência prolongada em ambientes climatizados;

Para manter a qualidade do ar de interiores em ambientes climatizados e sua correlação com a Síndrome dos Edifícios Doentes relativa à ocorrência de agravos à saúde;

E, também, zelar a ampla e crescente utilização de sistemas de ar condicionado no país em função das condições climáticas.

MAS O QUE É ESSE PLANO?

O PMOC é necessário para as verificações e correções técnicas executadas em cada ponto do sistema de climatização. O número de ocupantes de cada ambiente, a carga térmica do equipamento e o tipo de atividade devolvida no local devem ser especificados para o correto funcionamento dos ambientes climatizados.

O PMOC É OBRIGATÓRIO?

Sim, o PMOC é obrigatório. E para obtê-lo é necessário um responsável técnico (Engenheiro Mecânico) para sistemas de climatização com capacidade acima de 60.000 Btus/h. Mesmo que esta capacidade seja atingida pela soma de pequenos sistemas/condicionadores de ar dentro de um mesmo ambiente.

QUAIS OS RISCOS EM NÃO TER O PMOC?

Prejudicar sua saúde.

Sem um plano bem definido você pode colaborar para  uma micro epidemia de doenças oriundas da má qualidade do ar (Síndrome do Edifício Doente) e prejudicar os ocupantes destes ambientes.

Outra consequência pode ser multado por não cumprimento da portaria 3.523 de 28 de agosto de 1998 em valores que podem chegar a R$ 200 mil.

Quark Engenharia é empresa cadastrada no CREA-SC que presta este serviço e que gentilmente nos forneceu estas informações. Você encontra mais detalhes e o contato da Quark no nosso Catálogo Empresarial.

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