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EMAISARQ Arquitetura, Gerenciamento e Consultoria publicou uma atualização 2 anos, 2 meses atrás
É comum encontrar edificações irregulares com a prefeitura seja por motivos de dívidas, falecimento do proprietário, pendências nos cadastros, área construída não aprovada na prefeitura, ou área ampliada não informada na prefeitura, ou por outros pequenos problemas. Tanto a edificação residencial com a comercial podem sofrer consequências caso mantenha o imóvel irregular, muitos não possuem o conhecimento disso e são surpreendidos quando o problema aparece.
Um dos principais motivos pela irregularidade é o financeiro, os custos com as taxas obrigatórias para ter o imóvel regularizado. Porém, com a irregularidade fica-se a mercê de fiscalizações e risco de ser multado inesperadamente. O custo para a regularização do imóvel pode chegar a 4x do valor dessas taxas de aprovação inicial.
No caso de imóveis comerciais os problemas podem ser maiores, além da multa o local pode ser interditado e fechado. O imóvel comercial em de acordo com as normas vigentes do município é possível legalizar seu funcionamento.
Um imóvel regular é mais valorizado, facilita a negociação de compra e venda, além de permitir o financiamento. O imóvel dentro das normas e com os documentos em dia, torna o imóvel apto para a venda e registro no Cartório de Registro de Imóveis. No caso contrário, o imóvel irregular, torna o processo mais moroso e burocrático, além da desvalorização.
São inúmeros os benefícios atrelados a manter seu imóvel regularizado. É um processo que se realizado com paciência, organização e juntamente com um responsável credenciado pelo CAU ou CREA se torna simples e evita problemas futuros.
Vamos regularizar seu imóvel? Entre em contato 11 97956-1232.
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