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3 coisas sobre Araquari que talvez você não saiba – Irineu Imóveis

Araquari já deixou, há muito tempo, de ser apenas a cidade vizinha de Joinville. Hoje, a cidade se mostra sinônimo de bons negócios tanto para quem deseja morar, quanto para quem deseja investir.

Com cada vez mais incentivo da Prefeitura, a região vem crescendo e se desenvolvendo, sendo hoje a 17ª cidade do estado com o maior Produto Interno Bruto (PIB), segundo o IBGE.

Quer conhecer mais sobre o município? Separamos três diferenciais que você deve conhecer. Confira:

1 . Segurança acima da média

3 coisas sobre Araquari que talvez você não saiba - Irineu Imóveis

Para Araquari, a expansão populacional caminha junto da segurança: a cidade conta com uma central de vídeo-monitoramento que possui câmeras em dez pontos da cidade, registrou o índice mais baixo do estado em mortes violentas e, não registrou nenhum episódio de violência seguida de morte contra a mulher no ano de 2018.

Manter o setor de segurança tão bem encaminhado é um dos diferenciais da cidade, que busca continuar crescendo sem prejudicar a qualidade de vida daqueles que escolheram morar ou investir na região.

2. Localização estratégica

3 coisas sobre Araquari que talvez você não saiba - Irineu Imóveis

A localização da cidade é extremamente privilegiada. Próxima de duas grandes capitais (Curitiba e Florianópolis) e paralela a duas rodovias federais e três aeroportos, Araquari oferece facilidade no deslocamento e boa vizinhança, dividindo território com Joinville e São Francisco do Sul.

A proximidade com as rodovias, facilita a vida dos moradores, que podem se deslocar para cidades vizinhas mais rapidamente. Do mesmo modo, outra facilidade é percebida por quem escolheu investir em Araquari: a logística para as empresas também é favorecida pela localização, pois, como a cidade está localizada entre a BR-101 e a BR-280, a circulação de veículos acontece de forma tranquila.

3. Terra das oportunidades

Sabia que Araquari comporta cerca de 4800 empresas em seu território? E esse número cresce constantemente: empresas como BMW e Hyosung já possuem suas filiais na cidade.

Muito disso se deve aos incentivos tributários, fiscais e físicos oferecidos pelo município, como a mudança na lei de incentivos fiscais (3359/2018), a política de estímulo ao desenvolvimento econômico sustentável e a previsão de melhorias na infraestrutura para as novas empresas ou para expansão daquelas já estabelecidas na cidade.

Araquari ainda garante a instalação ou ampliação de rede de água, esgoto, pavimentação dos acessos, iluminação pública, galerias pluviais e de energia elétrica e, a agilidade para colocar a empresa em funcionamento: em uma semana, o empresário consegue colocar sua empresa em funcionamento na cidade.

Contudo, as oportunidades não param só nas empresas: Araquari tem muito a oferecer aos seus moradores.

A tranquilidade que se preserva mesmo com o crescimento populacional é um dos fatores de relevância da cidade. Belas paisagens e oportunidades de entretenimento também não faltam: o município é cercado por rios, próximo de grandes praias e promove festas típicas, como a Festa do Maracujá, que atrai diversos turistas para a região.

Quer saber mais sobre a cidade com quem realmente entende? Cadastre-se e converse com os corretores especializados da Irineu para tirar todas as suas dúvidas sobre lotes industriais, comerciais ou residenciais.

A Irineu Imóveis, empresa do Grupo Irineu Machado, atua no mercado da região norte do estado de Santa Catarina desde 1985.

Reconhecida pelo mercado como uma das maiores e mais admiradas empresas do ramo imobiliário do Norte Catarinense, se destaca por prêmios recebidos como Top of Mind e Prêmio Ímpar.

Atendendo com profissionalismo, dedicação e cortesia, a Irineu Imóveis é sinônimo de segurança para quem vende e tranquilidade para quem compra.

A preocupação e o respeito a seus clientes e a comunidade na qual está inserida, fez com que a empresa criasse o Comitê de Qualidade Irineu Imóveis, onde profissionais capacitados definem ações e políticas voltadas a qualidade de vida.

Funcionários bem treinados e capacitados e o respeito às pessoas norteiam a missão da empresa:

“Estar presente em um dos momentos mais importantes da vida das pessoas, mantendo a facilidade em seus negócios, agindo com integridade e transparência”.

Conheça neste link todas as informações de contato da Irineu Imóveis, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

O segredo dos terrenos comerciais: descubra porque você deve investir em um – Irineu Imóveis

Você conhece todas as vantagens que pode obter comprando um terreno comercial?

Neste artigo, vamos apresentar todas as possibilidades que essa aquisição oferece. Continue a leitura e entenda:

O segredo dos terrenos comerciais: descubra porque você deve investir em um - Irineu Imóveis

[Disponível em: https://drive.google.com/file/d/1qKuroLdvbURSYWFb3BTPpK9IegWbIkJD/view]

Abrir ou expandir o seu negócio:

Se você já possui o seu negócio, pode comprar um terreno comercial e expandi-lo para uma nova região, abrangendo um público maior. A abertura de novas unidades é uma forma muito comum de expansão de empresas, que possibilita que o negócio se desenvolva e continue sob o comando de um mesmo dono.

Mas, se você ainda não tem um negócio ou acredita que o que você já gerencia não irá atender ao público da região, a compra de um terreno comercial pode ser a chance de empreender em uma nova área.

Alta demanda:

Em loteamentos recém-construídos, as opções de comércio podem ser escassas no início, por isso, o pioneirismo na região fará com que a procura pelo seu negócio seja alta.

É claro que, para confirmar isso, você deverá realizar uma pesquisa sobre a quantidade de moradores que o bairro já abriga e somar à quantidade de terrenos que estão à venda no loteamento. Isso lhe fornecerá um número aproximado do público que o seu comércio poderá atingir.

Possibilidade de aluguel:

Caso a sua ideia não seja colocar o seu negócio no local, uma opção bastante vantajosa é a construção de salas comerciais no terreno. Fazendo isso, você poderá alugá-las e recuperar o investimento em pouco tempo.

Essa ação permite que você disponibilize mais de um espaço, o que aumenta as chances sobre os tipos de negócios que podem ser instalados no local.

O segredo dos terrenos comerciais: descubra porque você deve investir em um - Irineu Imóveis

[Disponível em: https://drive.google.com/file/d/1u_mpqnW1_IHzJxLfDOAEcNPCNXRGFxK4/view]

Agora que você já sabe as vantagens de adquirir um terreno comercial, preste atenção nos pontos que você não pode ignorar na hora de escolhê-lo:

Considerar o fator localização é de suma importância, pois, garantirá que seu negócio esteja instalado em uma região que oferece infraestrutura completa e acesso facilitado, com ruas asfaltadas, por exemplo.

O local influencia também na valorização que o terreno irá obter com o passar do tempo. Terrenos construídos em regiões em desenvolvimento, são os lugares ideais para investir.

Para garantir que você encontre o terreno comercial que atenda a esses requisitos, você pode conversar com uma empresa especializada, que pode ajudá-lo apresentando as melhores opções a partir de seu projeto.

A Irineu Imóveis é a opção mais segura quando se procura terrenos comerciais, pois, seus lotes são construídos em uma das regiões que mais está se desenvolvendo em Santa Catarina, além de ser a única imobiliária que tem corretores especializados no segmento.

Confira os terrenos comerciais que a Irineu Imóveis disponibiliza clicando aqui.

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A Irineu Imóveis, empresa do Grupo Irineu Machado, atua no mercado da região norte do estado de Santa Catarina desde 1985.

Reconhecida pelo mercado como uma das maiores e mais admiradas empresas do ramo imobiliário do Norte Catarinense, se destaca por prêmios recebidos como Top of Mind e Prêmio Ímpar.

Atendendo com profissionalismo, dedicação e cortesia, a Irineu Imóveis é sinônimo de segurança para quem vende e tranquilidade para quem compra.

A preocupação e o respeito a seus clientes e a comunidade na qual está inserida, fez com que a empresa criasse o Comitê de Qualidade Irineu Imóveis, onde profissionais capacitados definem ações e políticas voltadas a qualidade de vida.

Funcionários bem treinados e capacitados e o respeito às pessoas norteiam a missão da empresa:

“Estar presente em um dos momentos mais importantes da vida das pessoas, mantendo a facilidade em seus negócios, agindo com integridade e transparência”.

Conheça neste link todas as informações de contato da Irineu Imóveis, empresa parceira do Cadastro Empresarial de Santa Catarina.

Como escolher o Galpão ideal para a sua Empresa – Irineu Imóveis

Como escolher o Galpão ideal para a sua Empresa - Irineu Imóveis

Fonte: Frisomat

A escolha da sede é uma decisão importante e que merece atenção, uma vez que alguns requisitos básicos são importantes para que o seu galpão possa atender a todas as expectativas, que envolvem funcionários, fornecedores e clientes.

Além disso, existem outros detalhes que podem facilitar ou complicar os processos de produção, armazenagem e logística.

Nesse post, apresentaremos algumas dicas importantes que precisam ser levadas em consideração sobre o aluguel ou a compra de um galpão para sua a empresa. Continue lendo e saiba mais a respeito.

Identificação de uso do galpão

É importante que você avalie o seu negócio e, em caso de compra, é fundamental que faça uma previsão para 10, 20 e 30 anos.

Quais são os objetivos e onde sua empresa pretende chegar?

Fábricas terceirizadas de outras empresas, precisam de pouco espaço para a produção e depósito. Já em outros casos, os estoques ou equipamentos consomem muito espaço e as necessidades são diferentes em termos de imóvel.

Empresas que distribuem ou são atacadistas, normalmente, precisam prever crescimento e possibilidade de ampliação, na medida que crescem seus negócios.

Cada caso é um caso e precisa ser identificado com atenção, para que você não instale sua empresa num lugar apertado e que cause problemas a curto prazo, ou ainda, que não seja um “elefante branco”, que jamais será utilizado.

Vamos, então, a detalhes que precisam ser analisados:

Como escolher o Galpão ideal para a sua Empresa - Irineu Imóveis

Fonte: Mercado Livre

 

1 – Localização do Galpão

É importante que o galpão tenha facilidade de acesso, para que a circulação de veículos seja realizada de forma tranquila e, esteja, preferencialmente, próximo a rodovias, facilitando todos os processos de logística.

Araquari, por exemplo, por ser uma cidade localizada paralela a BR 101, oferece ótimos pontos neste quesito e pode ser uma boa pedida na hora de escolher o seu galpão.

Além disso, é importante conhecer a vizinhança e analisar, prioritariamente, aspectos como índices de criminalidade, envolvendo a segurança da empresa e dos funcionários.

É fundamental ainda que os serviços de água, energia elétrica, telefonia fixa e móvel, bem como internet e transporte público, atendam a região com qualidade.

2 – Tamanho do Galpão e do Terreno

O galpão precisa ter uma folga em termos de espaço para crescimento não previsto.

Verifique se o terreno permite novas instalações ou modificações, não esquecendo que será necessário um estacionamento para os carros dos funcionários e visitantes, da mesma maneira que um espaço confortável para manobra e trabalho de caminhões e carretas.

Terrenos murados e protegidos também são fatores importantes no quesito segurança.

3 – Iluminação Natural e Artificial

A iluminação é outro fator importante na escolha do galpão, especialmente se a área de produção for instalada nele.

Os colaboradores precisam de iluminação para poder desenvolver suas funções com qualidade e sem riscos de acidentes de trabalho.

Um galpão com janelas grandes e altas ajuda na iluminação natural, mas, se esse não for o caso, é importante avaliar o sistema de iluminação artificial, pois, este fator é indispensável para o desenvolvimento do trabalho com segurança e conforto.

4 – Estrutura de Alto Padrão

Mais um ponto a ser considerado, é em a estrutura da edificação.

É necessário que o ambiente possua bons banheiros, inclusive com chuveiros e, preferencialmente, com vestiários.

Avalie as estruturas de refrigeração para os dias de muito calor e o ambiente e plataformas que precisam ser estruturadas para receber e expedir mercadorias.

Todos esses pontos precisam estar em perfeitas condições.

Como escolher o Galpão ideal para a sua Empresa - Irineu Imóveis

Fonte: Revide

 

5 – Empresas próximas

Também é interessante ter seu galpão próximo de outras empresas, uma vez que a área passa a ser referência e é vista pelos órgãos do governo e pela população de maneira diferenciada.

Melhorias na infraestrutura podem ser conquistadas quando um grupo de empresários reivindica de forma coletiva, além, é claro, do network que é formado através do relacionamento entre as empresas vizinhas.

Escolher um galpão exige dedicação, que pode ser facilitada através de empresas capacitadas, que podem ajudá-lo apresentando as melhores opções a partir das suas necessidades.

A Irineu Imóveis é a melhor opção quando se procura um galpão para a instalação do seu negócio, pois, é especializada na comercialização e aluguel de galpões e possui mais de 30 anos de experiência no ramo, além de ser a única imobiliária que tem corretores especializados no segmento.

Confira os galpões que a Irineu Imóveis disponibiliza clicando aqui.

Fonte:
Revista Logística
ABEPRO – Associação Brasileira de Engenharia de Produção

Como escolher o Galpão ideal para a sua Empresa - Irineu Imóveis

A Irineu Imóveis, empresa do Grupo Irineu Machado, atua no mercado da região norte do estado de Santa Catarina desde 1985.

Reconhecida pelo mercado como uma das maiores e mais admiradas empresas do ramo imobiliário do Norte Catarinense, se destaca por prêmios recebidos como Top of Mind e Prêmio Ímpar.

Atendendo com profissionalismo, dedicação e cortesia, a Irineu Imóveis é sinônimo de segurança para quem vende e tranquilidade para quem compra.

A preocupação e o respeito a seus clientes e a comunidade na qual está inserida, fez com que a empresa criasse o Comitê de Qualidade Irineu Imóveis, onde profissionais capacitados definem ações e políticas voltadas a qualidade de vida.

Funcionários bem treinados e capacitados e o respeito às pessoas norteiam a missão da empresa:

“Estar presente em um dos momentos mais importantes da vida das pessoas, mantendo a facilidade em seus negócios, agindo com integridade e transparência”.

Conheça neste link todas as informações de contato da Irineu Imóveis, empresa parceira do Catálogo Empresarial CREA-SC.

Matéria escrita por: Marlete Lopes